現(xiàn)代思維下去同質(zhì)化高端產(chǎn)品研發(fā)|河南保利·璞岸
2022-01-24 09:04:21
在資本領(lǐng)導(dǎo)下地產(chǎn)迅猛發(fā)展的幾年間,高周轉(zhuǎn)的項(xiàng)目量使得傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)周期被不斷壓縮,并快速形成了模式化設(shè)計(jì)流程。項(xiàng)目快速復(fù)制,如何應(yīng)對規(guī)范和提高貨值成為整個(gè)項(xiàng)目最核心的地方,設(shè)計(jì)的本質(zhì)反被忽略,這樣的結(jié)果便是市面上的產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重,千樓一面。
時(shí)代在改變,客戶的審美也在提高,如何在逐漸收縮的市場上脫穎而出成為了時(shí)代給予建筑師的挑戰(zhàn)。
保利·璞岸用SMART的現(xiàn)代思維模式探索當(dāng)下高端住宅設(shè)計(jì)的突破點(diǎn),不拘常規(guī),以前瞻性的視野和開創(chuàng)性的設(shè)計(jì)手法還原對每一寸土地的尊重,將生活還給住戶。

建筑立面效果圖
——01 風(fēng)起北龍湖,中原豪宅圈
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項(xiàng)目區(qū)位分析
項(xiàng)目位于鄭州市龍湖內(nèi)環(huán)北路北、龍沄路西,用地面積48487.5㎡,容積率<1.70,建筑密度<28%。地塊西臨河,南臨湖,是北龍湖稀有的濱水住宅地塊。

鳥瞰效果圖
北龍湖作為中原地區(qū)頂級的居住圈,一直以來都是地產(chǎn)商激烈競爭的戰(zhàn)場,同質(zhì)化嚴(yán)重的產(chǎn)品在這里只會(huì)瞬間被埋沒。集團(tuán)對本次項(xiàng)目高度重度,將其定位為保利TOP璞系開山立序之作,更是河南保利最高端產(chǎn)品。

鳥瞰效果圖
——02 巨幕橫廳+空間重構(gòu),引領(lǐng)生活方式革新
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本次保利·璞岸在戶型上創(chuàng)新研發(fā),從當(dāng)代人生活方式出發(fā),提取中原文化意境,融合現(xiàn)代極簡美學(xué),打造低奢品質(zhì)住宅,詮釋中原生活哲學(xué)。
235㎡ 空間重構(gòu),“5+3”面寬新型復(fù)式
235 SQUARE METERS APARTMENT
近些年,關(guān)于大平層與別墅誰更勝一籌的討論從未斷絕于耳。大平層享有奢闊的面寬資源,別墅獨(dú)有立體的空間交互,魚和熊掌,如何兼得?

借此我們在傳統(tǒng)4+4面寬復(fù)式的基礎(chǔ)上重構(gòu)空間,研發(fā)了5+3面寬的新型復(fù)式。

235㎡戶型方案一



235㎡室內(nèi)效果圖
一層凈9.7m*5.2m的大橫廳讓客、餐、西廚能夠一體化全南設(shè)計(jì),6m挑高放大空間立體感,樓梯也與挑空結(jié)合成為了裝飾家中的“藝術(shù)品”。

235㎡戶型首層平面圖

二層主臥獨(dú)享整層私人空間不受公區(qū)打擾,徹底做到了動(dòng)靜分離。

235㎡戶型二層平面圖
設(shè)計(jì)師以前瞻性的視野描繪未來生活場景,挑戰(zhàn)傳統(tǒng)入戶玄關(guān)格局。主人一到家就可以推開衣帽間門換下沉重的外套和行李,還原傳統(tǒng)貴族儀式感。
疫情當(dāng)前,入戶衣帽間用來放置外出衣物以便集中消毒,減少家中細(xì)菌灰塵,對于有嬰兒和寵物的家庭一份貼心。
235㎡戶型方案一

235㎡戶型效果圖

235㎡戶型一層平面圖
另一版方案中,設(shè)計(jì)師遵循傳統(tǒng)中原人起居習(xí)慣和生活方式,LDK線性排布,整體戶型南北通透??蛷d書房可開合設(shè)計(jì),多功能空間隨心定制。

235㎡戶型效果圖
二層依舊是主人私享空間,超大起居室更適合密友談心。整體空間內(nèi)部洄游設(shè)計(jì),空間更靈動(dòng),動(dòng)線更靈活。

235㎡戶型二層平面圖
205㎡ 面寬之王 ,北龍湖收藏級戶型
205 SQUARE METERS APARTMENT

比起235㎡戶型魚和熊掌兼得的頂級豪宅條件下,205㎡產(chǎn)品則另辟蹊徑,瞄準(zhǔn)市場上炙手可熱的大平層,在面寬上做到極致,挑戰(zhàn)北龍湖“面寬之王”。

205㎡戶型奇數(shù)層平面圖

每戶20m~21m的南向五面寬,頂著疏散距離的極限量身定制,真正收藏級的珍貴豪宅。
在把餐客廳做最大的基礎(chǔ)上,結(jié)合挑空使整個(gè)空間立體感十足,270°L型挑空轉(zhuǎn)角觀景客廳框住園內(nèi)的樹木葳蕤與隔岸的煙波浩渺。


所有戶型采用公區(qū)LDK一體化設(shè)計(jì),客廳-餐廳-西廚-中廚連續(xù)擺放在軸線上,打開空間,以此構(gòu)成家庭動(dòng)區(qū)的核心空間。
擯棄傳統(tǒng)中西廚獨(dú)立的餐廚設(shè)計(jì),引入新式“社交廚房”概念,中西雙廚可開可合,為多元化生活場景提供創(chuàng)意空間。
在如此奢闊的七面寬戶型下,過長的走道空間成為了困擾設(shè)計(jì)師們的一大難題。為了壓縮低效的交通空間,設(shè)計(jì)通過做大餐客廳并結(jié)合挑空的方式來減少走道空間。
在最終呈現(xiàn)的方案中走道空間被壓縮至最小值,如此大面寬下,走道尚且才一個(gè)套房的面寬。

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03 曲水流觴?現(xiàn)代藝術(shù)手法與東方文化的碰撞
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“行云流水”常被類喻詩賦之道。追求理意傳神,立面設(shè)計(jì)亦是如此。
設(shè)計(jì)師們深入研究中原文化哲學(xué),提煉東方美學(xué)精髓。摒棄了傳統(tǒng)厚重古典的立面風(fēng)格,探求中式風(fēng)格下極簡手法的新道路。


建筑立面概念生成圖
造型上大膽創(chuàng)新,取傳統(tǒng)文化“高山流水,曲水流觴”意境,受山間變幻起伏的云霧啟發(fā),將其運(yùn)用到立面設(shè)計(jì)之中,用現(xiàn)代化的手法來描摹東方文化雅韻。

曲水流觴概念圖
點(diǎn)綴上溫暖親人的木紋鋁板,靈動(dòng)跳躍;
公建化玻璃幕墻配以奢闊挑空橫廳,光影交互,給予住戶極致的通透感。

建筑立面效果圖

住宅門頭效果圖
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04 極簡立面下的精工巧思
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立面的極簡不等于工藝的簡單,看似簡單的立面下藏的卻是設(shè)計(jì)師與工程師們的精工巧思。
為了達(dá)到中式風(fēng)格下立面的極簡,如何將整個(gè)立面做平成為最大的難題。

建筑立面效果圖
石材需要干掛龍骨,這本身就會(huì)突出主墻面,因此只有幕墻窗系統(tǒng)同時(shí)外凸才能保證立面的純凈。

建筑立面效果圖

建筑窗墻節(jié)點(diǎn)
我們與門窗和幕墻廠家共同研發(fā),設(shè)計(jì)了一種新型窗系統(tǒng),能夠?qū)㈤T窗前推與石材做平。

系統(tǒng)窗節(jié)點(diǎn)
把繁瑣復(fù)雜的金屬線腳藏在幕墻之間,傳統(tǒng)厚重的桿件也藏在玻璃后,這樣呈現(xiàn)出來的立面精致纖細(xì)。越是極簡,越是匠心巧思。

建筑立面效果圖
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05 寄語
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時(shí)代洪流奔騰而過,惟有經(jīng)過匠心打磨的產(chǎn)品,方能在歲月的洗禮中熠熠生輝。
建筑師本就是負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地和人之間關(guān)系的職業(yè),尊重每一塊土地,告別千篇一律的復(fù)制,保利璞岸,展現(xiàn)青年建筑師們勇于挑戰(zhàn)常規(guī)的特質(zhì),以開放的姿態(tài)開創(chuàng)屬于我們的時(shí)代。
愿以此獻(xiàn)禮鄭州,獻(xiàn)禮中原大地。

建筑立面效果圖
項(xiàng)目檔案
項(xiàng)目名稱:河南保利·璞岸
項(xiàng)目地址:中國/鄭州
建筑面積 :125842.30㎡
竣工時(shí)間 :2022
項(xiàng)目開發(fā):河南保利發(fā)展
設(shè)計(jì)單位 :霍普股份人居事業(yè)部
設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé) :楊赫、費(fèi)瀟
項(xiàng)目執(zhí)行負(fù)責(zé):姜斌、李普雨
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì):褚宏偉、韓麗娟、周亮程、余紀(jì)娟、柯希癸、周心怡、金楚凡、李宛玉、吳亞瓊、陳輝、李橋橋、張誼林、姬鳴、傅佳帥、任吉強(qiáng)、馬雯蓉、陸可賢
