成都保利成華區(qū)二仙橋TOD

近日，霍普股份設(shè)計(jì)作品“成都保利成華區(qū)二仙橋TOD”成功摘得PIO第三屆環(huán)球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)?PIO城市TOD設(shè)計(jì)標(biāo)桿獎(jiǎng)。

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成都保利成華區(qū)二仙橋TOD

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項(xiàng)目坐落于成都市成華區(qū)中環(huán)路二仙橋東路段，是新區(qū)與老區(qū)的交匯處，歷史遺留的老城面貌并沒有完全被抹去，需要化劣為優(yōu)地整合到新的城市開發(fā)內(nèi)容中去。

團(tuán)隊(duì)以四大開發(fā)策略應(yīng)對(duì)：

策略一

商住比高，充分挖掘住宅價(jià)值，使低密產(chǎn)品最大化，保證住宅用地品質(zhì)，兼顧品質(zhì)貨值;

策略二

城市界面提升、整合煥新，把城市界面最優(yōu)分配，使貨值與界面占有率相匹配;

策略三

可售商業(yè)最大化，分類聚落，合理處理商業(yè)貨量，占足金角銀邊;

策略四

自持商業(yè)特色打造，強(qiáng)化主體和IP，把精品商業(yè)mall作為催化劑激活帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)，挖掘自身特點(diǎn)形成價(jià)值點(diǎn)。

規(guī)劃推導(dǎo)圖

TOD展示場(chǎng)景

設(shè)計(jì)串聯(lián)起區(qū)域文脈、背景環(huán)境以及商業(yè)定位，旨在打造TOD+城市更新典范，實(shí)現(xiàn)從懷舊到新地標(biāo)的華麗轉(zhuǎn)身。

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PIO城市標(biāo)桿環(huán)球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)

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PIO城市標(biāo)桿環(huán)球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，由環(huán)球觀筑、地產(chǎn)設(shè)計(jì)網(wǎng)、CAC城市建筑文化論壇共同舉辦。獎(jiǎng)項(xiàng)涵蓋建筑、室內(nèi)、景觀等設(shè)計(jì)領(lǐng)域，評(píng)選歷經(jīng)三個(gè)多月，嚴(yán)格遵循先鋒趨勢(shì) /環(huán)境尊重/人居美學(xué)/文化傳承/創(chuàng)新精神/社會(huì)貢獻(xiàn)的多項(xiàng)評(píng)選原則。旨在評(píng)選出能代表城市經(jīng)營者與大眾審美雙方認(rèn)可的城市標(biāo)桿項(xiàng)目，樹立城市標(biāo)桿理念，表彰在行業(yè)內(nèi)獲得廣泛贊譽(yù)和口碑的設(shè)計(jì)作品，以踐行力量為城市賦能。